Local commercial à Louer - SAINT CANNAT -

Descriptif détaillé
ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À Saint-Cannat, zone de la Pile, en bord de N7 : ensemble de 560 m² à louer ou à vendre, divisible dès 160 m².
Deux cellules commerciales de 200 m² chacune, en vitrine sur la N7, avec une très belle visibilité.
Un local de 160 m² à l'arrière, idéal en réserve ou stockage.
Location :
- cellules de 200 m² : 3 600 Euros/mois charges et taxe foncière comprises par lot de 200 m² ;
- local arrière de 160 m² : 1 000 Euros HT/mois, soit 12 000 Euros HT/an.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Vente de l'ensemble : 1 000 000 Euros net vendeur.
Locaux libres, disponibles immédiatement.
Vente : 1 060 000 Euros honoraires inclus, soit 1 000 000 Euros net vendeur + 50 000 Euros HT (60 000 Euros TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
DPE Vierge

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface local commercial	Loyer annuel HT HC
LOT 1	200 m2	43 200 Euros charges et taxe foncière comprises
LOT 2	200 m2	43 200 Euros charges et taxe foncière comprises
LOCAL ARRIERE	160 m2	12 000 Euros HT

Accès - Desserte
RN7
BUS

Prix
1.000.000 Euros NET VENDEUR
98.400 Euros/an HT

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Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.

Votre consultant
Olivier DE GABRIAC
04 42 90 08 08 / 04.42.90.08.08 / olivierdegabriac@ilyade.fr

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