Descriptif détaillé
ILYADE vous propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux dans un bâtiment neuf sur la zone des Jallassières à Eguilles.

2500 m² de surface sur deux niveaux : 1 118 m² (surface utile) de locaux commerciaux et bureaux norme ERP/PMR en rez-de-chaussée et 1 225 m² (surface utile) de bureaux en R+1 accès par ascenseur ou escalier selon les lots.
CF : tableaux des superficies (modulable selon vos besoins) / prix de vente
79 places de parking dont 2 places PMR ; 2 places incluses par 100 m² de surface et possibilité d'acheter ou de louer des places de stationnement complémentaires.
Possibilité de pré-équipements pour véhicules électriques.

Bâtiment raccordé à la fibre et répondant aux normes RT 2012

Livré
Aménagement intérieur pour les bureaux : sol souple imitation bois classification U4, peinture murale, climatisation réversible (option Airzone), dalle LED, goulottes électriques en périphérie. Cloisonnement libre.
Pour tout renseignement et visite du foncier / réservations :
Contact : 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées
-

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface utile	Prix vente	Prix vente m2	Parkings et terrasse
B01	RDC	LOCAL /BUREAU	147	553 440 Euros HT HH	3 200 Euros/M²/HT	4 places + terrasse 36 m²
C01	RDC	LOCAL /BUREAU	48	179 520 Euros HT HH	3 400 Euros/M²/HT	2 places
C02	RDC	LOCAL /BUREAU	113	397 760 Euros HT HH	3 200 Euros/M²/HT	3 places
C03	RDC	BUREAU	134	494 680 Euros HT HH	3 200 Euros/M²/HT	3 pl en enfilade + terrasse 23 m²
B12	R+1	BUREAU	65	243 100 Euros HT HH	3 400 Euros/M²/HT	2 places
B13	R+1	BUREAU	100	341 000 Euros HT HH	3 100 Euros/M²/HT	2 places
B14	R+1	BUREAU	267	959 040 Euros HT HH	3 200 Euros/M²/HT	6 places + terrasse 24 m²
B15	R+1	BUREAU	144	527 680 Euros HT HH	3 200 Euros/M²/HT	3 places + terrasse 26 m²
C11	R+1	BUREAU	188	661 760 Euros HT HH	3 200 Euros/M²/HT	4 places
C12	R+1	BUREAU	114	401 280 Euros HT HH	3 200 Euros/M²/HT	3 places
C13	R+1	BUREAU	71	267 580 Euros HT HH	3 400 Euros/M²/HT	2 places

Accès - Desserte
A51 A8 D9

-

Prix
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Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.

Votre consultant
ILYADE
04 42 90 08 08 / 04 42 90 08 08 / olivierdegabriac@ilyade.fr

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