Descriptif détaillé
ZI LA DELORME
Au coeur de la zone industrielle du nord de Marseille et à proximité de l'autoroute A7, sur un parc d'activités regroupant plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, d'activités et de bureaux, ILYADE vous propose à la location, au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de bureaux en R+1, plusieurs plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 475 m² (y compris prorata de parties communes) divisible à partir de 98 m².
Contact ILYADE : 07 63 02 38 40
DPE En cours

Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe fonciere	Frais de rédaction d'acte	Disponibilité
A01	RDC	113 m²	12 430 Euros HT HC/an	2 392 Euros HT/an (valeur 2024)	1 868 Euros HT (valeur 2025)	700 Euros HT	Immédiate
A03/A04	RDC	98,56 m²	10 842 Euros HT HC/an	2 505 Euros HT/an (valeur 2024)	1 774,50 Euros HT (valeur 2025)	700 Euros HT	Immédiate
A05	RDC	61,24 m²	6 736,40 Euros HT HC/an	1 313 Euros HT/an (valeur 2024)	899 Euros HT (valeur 2025)	600 Euros HT	Immédiate
A16	1	147,44 m²	16 218,40 Euros HT HC/an	3 743 Euros HT/an (valeur 2024)	2 395Euros HT ( valeur 2025)	700 Euros HT	Immédiate
A17	1	228,47 m²	25 132 Euros HT HC/an	5 795 Euros HT/an (valeur 2024)	3 669 Euros HT (valeur 2025)	1 000 Euros HT	Immédiate

Accès - Desserte
- Autoroute Nord A7, sortie les Arnavaux
- Autoroute du Littoral A55, sortie les Arnavaux
- Autoroute Est A50 sortie Tunnel Prado Carénage, puis A55 sortie la Cabucelle
Bus, métro Capitaine Gèze

Prix
71.359 Euros/an HTHC

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Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.

Votre consultant
Sébastien ESCANDE
04 42 90 08 08 / 04.42.90.08.08 / s.escande@ilyade.fr

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