Descriptif détaillé
SOUTH PARK / Aix-en-Provence / Pôle d'activité des Milles - TRAVAUX EN COURS
ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE un immeuble indépendant de bureaux de 1 280 m2 à la location comprenant 10 emplacements de parking en sous-sols et 26 extérieurs.
Immeuble avec un Rez-de-chaussée élevé de 2 étages avec ascenseur, dans un Cadre verdoyant et calme.
Surface : 380 m2 par niveau et 138 m2 d'archive en sous-sol.
Le bâtiment bénéficie des dernières normes d'isolation thermiques et phoniques avec des matériaux hauts de gamme.
Les bureaux sont livrés avec un sol souple de type PVC ou moquette au choix, faux-plafond avec luminaires LED, une climatisation réversible et un traitement de l'air spécifique.
Livraison : 4ème trimestre 2024.
Loyer : 175 euros HT/m2/an hors parkings en bail commercial ferme.
Provisions s/charges : Faibles.
Taxe foncière : Nous consulter.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées
Surface Terrain : 2000m²

Batiment	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC
A	RDC	Bureaux	380 m2	175 Euros HT/m2/an
A	1er étage	Bureaux	380 m2	175 Euros HT/m2/an
A	2ème étage	Bureaux	380 m2	175 Euros HT/m2/an
A	Sous-sol	Archive	138 m2	175 Euros HT/m2/an

Accès - Desserte
D9, A51
aixenbus.fr, BUS

Prix
224.000 Euros/an

Voir notre barême d'honoraires

Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.

Votre consultant
ILYADE
04 42 90 08 08 / 04 42 90 08 08 / olivierdegabriac@ilyade.fr

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