Conseil en Immobilier d’entreprise et commercial
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Bureaux à Louer - LES MILLES -

Surface : 1578 m² divisibles à partir de 147 m2

Septembre 2020

Réf. : 13.2330

Descriptif détaillé

Nous vous présentons un immeuble de BUREAUX « LE 240 » à usage de Bureaux et de services, idéalement située dans le secteur PICHAURY – ROBOLE du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, rue Simon Laplace.

Cet immeuble développe 1 578 m² sur deux niveaux R+1, et R+2 ainsi qu'un RDC avec parkings abrités, des postes de rechargement électrique et un parking pour vélos. 

Le site possède de nombreux atouts : Une qualité architecturale innovante, un positionnement stratégique dans la plus belle partie du PAAP et une accessibilité remarquable : Accès direct pour la Gare TGV d'Aix et l'Aéroport de Marseille Provence par la D9 en 4 voies.

Le secteur PICHAURY ROBOLE, zone tertiaire du Pôle d'Activités d‘Aix-en-Provence, se situe dans un environnement calme dans la pinède, et accueille des Entreprises du domaine tertiaire, et commerce international telles que la CEPAC et son Campus, NAOS, SAINT GOBAIN, SCWHEPPES ORANGINA, ORTEC, SUEZ ENVIRONNEMENT etc...

Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 147 m² pour 789 m² sur un plateau complet, et 4 lots par niveaux.

L'immeuble bénéficie de deux terrasses privatives.

Le bâtiment bénéficie des normes de performances énergétiques et d'isolation RT 2012, permettant des économies d'énergie.


Surfaces proposées
Surface Terrain : 1850m²

ETAGE LOTS SURFACES Parties communes inclusesPARKINGS abrité
R+1 1.1 256,30 m27 unités
R+1 1.2 147,45 m24 unités
R+1 2.1 206,65 m25 unités
R+1 2.2 178,40 m24 unités
R+1 TOTAL PLATEAU 758,80 m220 unités
R+2 3.1 256,30 m28 unités
R+2 3.1 147,45 m24 unités
R+2 3.2 206,65 m25 unités
R+2 3.1 178,40 m24 unités
R+2 TOTAL PLATEAU 178,40 m221 unités

Accès - Desserte
A51, A8, Proche ARENA
aixenbus.fr , Rue Simon Laplace

Prix
244.590 Euros/an

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Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.

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04 42 90 08 08 / 04 42 90 08 08 / olivierdegabriac@ilyade.fr

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